3月5日下午，新浪乐居与居周刊共同主办的《地产下午茶》之“新会展中心被绑架论”沙龙活动在浩声音响会所圆满举行。而此次探讨新会展中心，必然离不开新会展中心的落户地——华南城，新浪乐居地产下午茶也邀请到了华南城住宅部总经理谭志宏担任嘉宾，听他谈谈未来新会展中心给南宁带来的发展机遇。

  针对新会展中心的地理优越性，谭志宏表示：“新会展中心是一个全市的市政配套，新会展中心辐射不仅仅是周边的楼盘，而是整个区域，甚至是全市一级，它是城市向南的阶段性成就体现，从新会展中心向外画一个圈，你会发现是江南开发最好的区域，越过邕江就到达相思湖CBD核心区，这两个部分是南宁西部的一个最发达的区域， 未来新的城市中心。你可以看到政府对新会展中心的投入，首先是从路网的建设，三座立交桥在沙井版块新建，还有三座跨江大桥，形成三纵三横的道路交通网，未来地铁6号线还有两个站分别在在新会展中心和华南城。政府对它的建设是城市级的，整个邕江以南，新会展中心区和五象新区像双子塔，将慢慢融合，整个江南都会因此改变，整个城市的定位都要起到很大变化，就像上海浦东的开发，像世博园和自贸区的变化一样，新会展中心也会慢慢成为南宁新的中心城。周边将会有越来越多的企业会得益。

  此外，谭志宏还提到新会展中心不仅得到南宁政府的支持，还得到了东盟国家的认可，他说：“华南城有个东盟国家体验馆，东盟十国在这里有一个展销，在香港行政区行政长官梁振英率团访问华南城之后，南宁华南城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)邀请到了东盟十国领袖会同时到访，证明华南城以及新会展中心的发展得到了整个东盟的看好。”

  华南城不断的谋求发展和变化，如今已经进军电商，对此谭志宏表示：“现在最大的客户市场是在线下，腾讯入股华南城之后，会形成线上线下的贯通，华南城目前很重要的部分是物流、仓储，正是为电商而打造的。全国的电商目前收入过万亿，这是新的消费习惯，力量不容小觑。华南城未来要打造的是永不落幕的中国东盟博览会，华南城项目体量将达到1200万平，未来商家的物品在博览会展出之后，还将留在华南城进行销售。华南城做了很多仓储空间，现在全部都租出去了，非常实用，因为电商的实体需要大体量支撑。另外华南城还涵盖一个金融体系，目前已经有三个支行。住宅在华南城则是相配套的一个产业，供给会展中心的商务人士，满足他们的居住需求。从华南城住宅江南华府开售仅9个月的时间，江南华府的销售额在南宁已经排名前20。”

  华南城在2013年末被评为国家3A级景区，自此华南城更是集合了“吃、喝、玩、游、购、行”六种乐趣，谭志宏说：“被评为3A景区后，华南城和旅行社形成了合作，现在每天都有大量的人到达华南城，华南城里的商家奥特莱斯，一天可以卖20-30万，还有天鹰茶城，生意都非常好。目前华南城的购房者对于新会展中心和华南城都非常看同，尤其是当天健等房企拿地之后，这个区域的价值更被许多投资客看重，许多西乡塘的客户都涌向江南。这段时间在华南城的客户中，大多数的客户都是看重新会展中心的发展前景，对于一个城市而言，并非只能有一个会展中心。我们做过统计，十年前凤岭的价格还是3000，10年后已经翻天覆地，现在已经翻了4、5倍。新会展中心区域也是一样的，现在地价很明显都已经涨了，未来前景更不用说。现在市民每一个月去一次华南城，都会有不一样的发现，当未来新会展中心呈现的时候，价值还会水涨船高。”

  对于在新会展中心区域的发展，华南城充满信心，谭志宏说：“华南城敢砸100个亿在江南，对于其他企业来说更是不需要顾虑太多的。在配套上新会展中心也将更为完善，未来在新会展中心周边还有几十条公交路线，还将有16所新建学校将落地，今年新建的一流小学富宁小学，9月即将招生，2016年华南城小学将建成，市政还将配套一所重点中学。从新会展中心聚集的人气来看，未来华南城就有近10万人口，再加上富士康等企业，未来新会展中心聚集20万人口不是问题。”

  新会展中心区的规划，引来了许多企业，日前绿地也确定将在江南打造空港产业园，对此谭志宏表示十分欢迎，他说：“华南城之前在南宁其实是超前的一种理念，从5年前到现在南宁已经慢慢成熟，南宁的经济发展也与华南城相匹配。今年绿地也将进入新会展中心区域建设空港产业区，如果建成，这将与华南城互补，因为空港产业区是一种高端产业，它会需要一些物流、仓储、金融的合作，华南城欢迎绿地的加入。当众多房企连起来开发这个区域，恰证明这个区域的引擎作用和潜力。现在已经拥有数以万计的东盟国家人口聚集在南宁，未来南宁的发展将以高速前进，现阶段南宁的房产供应与销售是平衡的，因此前景非常的好。”